Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión.
Palabras: 1341.
Tiempo estimado de lectura: 9 minutos.
Páginas: 25.
Documento: “Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión – 2024-01.Ene.02.doc”
Ubicación:
Título 1.
Título 2.
Título 3.
Título 4.
Título 5.
Tabla de Contenidos.
Posibles causas del taponamiento. 2
Sección 1: Mantenimiento Preventivo. 2
Paso 2: Evita Obstrucciones. 2
Paso 3: Limpieza con Bicarbonato de Sodio, Vinagre, Agua y Producto Sellador Rojo. 2
Paso 4: Limpieza Profesional. 2
Paso 5: Revisión de todas las cajas de revisión. 2
Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas. 3
Paso 1: Identificar la Ubicación de la Obstrucción. 3
Paso 2: Herramientas y Equipo. 3
Paso 4: Uso de una Serpiente de Fontanería. 3
Paso 6: Contactar a un Profesional para el Uso de Bomba de Presión. 3
Paso 7: Destapar la Caja de Revisión con la Bomba de Presión. 3
Sección 3: Consejos de Seguridad. 4
Mapa de cajas de revisión y los sifones en el terreno que corresponden a HC. 4
Introducción.
Mantener en óptimas condiciones las cañerías de los establecimientos es fundamental para evitar obstrucciones y asegurar un funcionamiento eficiente. Este manual aborda los procedimientos de mantenimiento preventivo y la limpieza de las cajas de revisión de aguas servidas en el terreno de HC. En el siguiente documento, proporcionaremos directrices detalladas para llevar a cabo el mantenimiento preventivo y los pasos necesarios para desatascar cañerías obstruidas de manera efectiva.
Posibles causas del taponamiento.
- Puede ser que se tape ya que se han botado cosas que no se deberían botar.
- Puede ser que la caja de revisión está taponada, o las cajas de revisión están taponadas.
- Puede ser que si la tubería es de hormigón, y tiene más de 30 años, la tubería se rompió y por esto no está funcionando bien.
- Puede ser que la tubería el momento que se construyó el local no tiene suficiente caída, o tiene caída en contra.
- Puede ser que la tubería el momento que se construyó se colocaron demasiados codos, lo cual dificulta que los residuos se puedan movilizar normalmente.
- Dependiendo de los daños en las cañerías o plomería, después de evaluar la posible causa del daño, si es que la organización tiene que arreglar por que le corresponde, la organización asumirá los arreglos. Si el daño se originó por culpa del cliente arrendatario, la organización no asumirá los costos de los arreglos. Si es que el cliente arrendatario fue el que construyó el local en el terreno de la organización, y los daños se generan por que el cliente arrendatario hizo mal los trabajos de las instalaciones, el cliente arrendatario pagará los arreglos.
Sección 1: Mantenimiento Preventivo.
Paso 1: Inspección Regular.
- Realiza inspecciones periódicas en tus cañerías para detectar signos de obstrucción o fugas. Esto incluye verificar el flujo de agua, la presión y cualquier ruido inusual.
- En caso de encontrar un sifón, fregadero, inodoro o lavabo con problemas de flujo de agua, se recomienda intentar destapar la tubería de inmediato utilizando una solución compuesta por abundante agua, bicarbonato de sodio, vinagre y, si es necesario, el producto sellador rojo (el costo del producto corre a cargo del cliente).
Paso 2: Evita Obstrucciones.
- Evita verter en los desagües grasa, aceite, cabellos, productos químicos, fundas de plástico, papel higiénico, toallas de mano y objetos sólidos.
- Si tu establecimiento es un restaurante que genera grasa y utiliza aceite como parte de su actividad normal, es esencial instalar una trampa de grasa.
- En el caso de una peluquería, recolecta y desecha los cabellos con un recogedor y deposítalos en una bolsa; no los arrojes al inodoro.
- Las fundas de plástico, toallas de papel y papel higiénico deben ser desechados en un cubo de basura, no en el inodoro.
- No arrojes objetos sólidos al inodoro.
- Si se preparan alimentos en una cocina, se recomienda utilizar un colador en los fregaderos para atrapar partículas de alimentos y evitar obstrucciones en las tuberías.
Paso 3: Limpieza con Bicarbonato de Sodio, Vinagre, Agua y Producto Sellador Rojo.
- De manera periódica, vierte una mezcla de bicarbonato de sodio y vinagre en los desagües, seguido de abundante agua. Además, utiliza el producto sellador rojo (el cliente asume el costo) para mantener los desagües limpios y libres de olores, incluso si las tuberías están funcionando correctamente.
- Utilización de productos para destapar cañerías. Polvo Destapa Cañería. $20.
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Pipe dredge | Drain dredge | sink unblocker.
https://www.youtube.com/watch?v=4ZphaikHlPI
https://www.facebook.com/watch/?v=448772893712045
Paso 4: Limpieza Profesional.
- Programa una limpieza profesional de tus cañerías cada dos años. Los profesionales utilizan métodos como el hidrojet para eliminar obstrucciones persistentes de manera efectiva.
Paso 5: Revisión de todas las cajas de revisión.
Cuando una cañería se tapa, se revisa el manual “Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión” y se ejecutan los pasos que están en ese manual, se dividen en 2 o 3 grupos al persona de mantenimiento para que vayan a hacer una revisión de todas las cajas de revisión para ver si es que están tapadas con raíces de árboles, o están tapadas con algún otro elemento.
Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas.
Paso 1: Identificar la Ubicación de la Obstrucción.
- Es crucial determinar con precisión la ubicación de la obstrucción, lo cual facilitará la solución efectiva del problema.
Paso 2: Herramientas y Equipo.
- Reúne las herramientas necesarias, como una ventosa, una serpiente de fontanería, guantes de goma y gafas de protección.
Paso 3: Uso de la Ventosa.
- Coloca la ventosa sobre el desagüe y aplica movimientos de succión y presión enérgicos para eliminar la obstrucción. Asegúrate de sellar el rebosadero, si está presente.
Paso 4: Uso de una Serpiente de Fontanería.
- Si la ventosa no resuelve el problema, utiliza una serpiente de fontanería para acceder a la obstrucción y eliminarla. Ten especial cuidado para no dañar las tuberías.
Paso 5: Enjuague y Prueba.
- Enjuaga la cañería con agua caliente para confirmar la completa eliminación de la obstrucción. Realiza una prueba para verificar que el agua fluye normalmente.
Paso 6: Contactar a un Profesional para el Uso de Bomba de Presión.
- Si los pasos anteriores no tienen éxito, se recomienda contactar a un profesional para utilizar una bomba de presión especializada. Un técnico experimentado, como el señor Manuel García (teléfono: 099-9-037-668), puede ofrecer este servicio. El costo de este servicio varía entre 60 y 120 dólares, IVA incluido. Estos técnicos utilizan bombas de agua de alta potencia.
- Todo en Plomería, destape de cañerías sin romper. 096-8-485-996 / 098-1-861-274 / 02-2-829-321.
- «Antes de utilizar la bomba de presión, asegúrate de cerrar todos los sifones y salidas de agua en el local con la tubería obstruida, así como en los locales vecinos. La fuerza generada por la bomba de agua puede provocar que el agua emerja por cualquier sifón destapado, lo que puede causar inconvenientes en los locales cercanos y afectar a los clientes.
- Llena un tanque de 200 litros con agua antes de conectar y encender la bomba. La bomba bombea el agua con gran potencia, y se enciende y apaga varias veces hasta que la tubería quede completamente despejada.
Paso 7: Destapar la Caja de Revisión con la Bomba de Presión.
- Si el Paso 6 no resulta efectivo y la obstrucción persiste, es necesario abrir la caja de revisión del local y utilizar la bomba de presión para inyectar agua.
- Si no puedes localizar la caja de revisión en el interior del local, debes tener precaución al romper el piso en busca de la tubería. Por lo tanto, si no tienes certeza acerca de la ubicación de la caja de revisión, es fundamental evitar dañar la tubería y el piso innecesariamente.
Observación: HC entrega el local con todas las cañerías funcionando en perfectas condiciones. HC ofrece asistencia sin costo para llevar a cabo los Pasos del Uno al Cinco de la Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas. A partir del Paso Seis, el cliente deberá asumir los costos del técnico que utiliza la bomba de presión.
Sección 3: Consejos de Seguridad.
- Siempre desconecta el suministro de agua antes de llevar a cabo cualquier trabajo en las cañerías.
- Utiliza equipo de protección, como guantes y gafas de seguridad, para prevenir posibles lesiones.
- Evita combinar productos químicos para destapar cañerías, ya que esto puede ser peligroso.
- En caso de obstrucciones persistentes o problemas graves, no dudes en consultar a un profesional de fontanería experimentado.
Mapa de cajas de revisión y los sifones en el terreno que corresponden a HC.
Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión.
Palabras: 1341.
Tiempo estimado de lectura: 9 minutos.
Páginas: 25.
Documento: “Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión – 2024-01.Ene.02.doc”
Ubicación:
Título 1.
Título 2.
Título 3.
Título 4.
Título 5.
Tabla de Contenidos.
Posibles causas del taponamiento. 2
Sección 1: Mantenimiento Preventivo. 2
Paso 2: Evita Obstrucciones. 2
Paso 3: Limpieza con Bicarbonato de Sodio, Vinagre, Agua y Producto Sellador Rojo. 2
Paso 4: Limpieza Profesional. 2
Paso 5: Revisión de todas las cajas de revisión. 2
Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas. 3
Paso 1: Identificar la Ubicación de la Obstrucción. 3
Paso 2: Herramientas y Equipo. 3
Paso 4: Uso de una Serpiente de Fontanería. 3
Paso 6: Contactar a un Profesional para el Uso de Bomba de Presión. 3
Paso 7: Destapar la Caja de Revisión con la Bomba de Presión. 3
Sección 3: Consejos de Seguridad. 4
Mapa de cajas de revisión y los sifones en el terreno que corresponden a HC. 4
Introducción.
Mantener en óptimas condiciones las cañerías de los establecimientos es fundamental para evitar obstrucciones y asegurar un funcionamiento eficiente. Este manual aborda los procedimientos de mantenimiento preventivo y la limpieza de las cajas de revisión de aguas servidas en el terreno de HC. En el siguiente documento, proporcionaremos directrices detalladas para llevar a cabo el mantenimiento preventivo y los pasos necesarios para desatascar cañerías obstruidas de manera efectiva.
Posibles causas del taponamiento.
- Puede ser que se tape ya que se han botado cosas que no se deberían botar.
- Puede ser que la caja de revisión está taponada, o las cajas de revisión están taponadas.
- Puede ser que si la tubería es de hormigón, y tiene más de 30 años, la tubería se rompió y por esto no está funcionando bien.
- Puede ser que la tubería el momento que se construyó el local no tiene suficiente caída, o tiene caída en contra.
- Puede ser que la tubería el momento que se construyó se colocaron demasiados codos, lo cual dificulta que los residuos se puedan movilizar normalmente.
- Dependiendo de los daños en las cañerías o plomería, después de evaluar la posible causa del daño, si es que la organización tiene que arreglar por que le corresponde, la organización asumirá los arreglos. Si el daño se originó por culpa del cliente arrendatario, la organización no asumirá los costos de los arreglos. Si es que el cliente arrendatario fue el que construyó el local en el terreno de la organización, y los daños se generan por que el cliente arrendatario hizo mal los trabajos de las instalaciones, el cliente arrendatario pagará los arreglos.
Sección 1: Mantenimiento Preventivo.
Paso 1: Inspección Regular.
- Realiza inspecciones periódicas en tus cañerías para detectar signos de obstrucción o fugas. Esto incluye verificar el flujo de agua, la presión y cualquier ruido inusual.
- En caso de encontrar un sifón, fregadero, inodoro o lavabo con problemas de flujo de agua, se recomienda intentar destapar la tubería de inmediato utilizando una solución compuesta por abundante agua, bicarbonato de sodio, vinagre y, si es necesario, el producto sellador rojo (el costo del producto corre a cargo del cliente).
Paso 2: Evita Obstrucciones.
- Evita verter en los desagües grasa, aceite, cabellos, productos químicos, fundas de plástico, papel higiénico, toallas de mano y objetos sólidos.
- Si tu establecimiento es un restaurante que genera grasa y utiliza aceite como parte de su actividad normal, es esencial instalar una trampa de grasa.
- En el caso de una peluquería, recolecta y desecha los cabellos con un recogedor y deposítalos en una bolsa; no los arrojes al inodoro.
- Las fundas de plástico, toallas de papel y papel higiénico deben ser desechados en un cubo de basura, no en el inodoro.
- No arrojes objetos sólidos al inodoro.
- Si se preparan alimentos en una cocina, se recomienda utilizar un colador en los fregaderos para atrapar partículas de alimentos y evitar obstrucciones en las tuberías.
Paso 3: Limpieza con Bicarbonato de Sodio, Vinagre, Agua y Producto Sellador Rojo.
- De manera periódica, vierte una mezcla de bicarbonato de sodio y vinagre en los desagües, seguido de abundante agua. Además, utiliza el producto sellador rojo (el cliente asume el costo) para mantener los desagües limpios y libres de olores, incluso si las tuberías están funcionando correctamente.
- Utilización de productos para destapar cañerías. Polvo Destapa Cañería. $20.
https://www.amazon.com/Powerful-Pipe-Dredging-dredging-Dredge/dp/B0CHMRBXFN
https://www.amazon.com/Deodorant-Powerful-Dredging-Cleanser-Pipeline/dp/B08HK63KXN
Pipe dredge | Drain dredge | sink unblocker.
https://www.youtube.com/watch?v=4ZphaikHlPI
https://www.facebook.com/watch/?v=448772893712045
Paso 4: Limpieza Profesional.
- Programa una limpieza profesional de tus cañerías cada dos años. Los profesionales utilizan métodos como el hidrojet para eliminar obstrucciones persistentes de manera efectiva.
Paso 5: Revisión de todas las cajas de revisión.
Cuando una cañería se tapa, se revisa el manual “Sistema ABA – Manual para destapar cañerías y de cajas de revisión” y se ejecutan los pasos que están en ese manual, se dividen en 2 o 3 grupos al persona de mantenimiento para que vayan a hacer una revisión de todas las cajas de revisión para ver si es que están tapadas con raíces de árboles, o están tapadas con algún otro elemento.
Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas.
Paso 1: Identificar la Ubicación de la Obstrucción.
- Es crucial determinar con precisión la ubicación de la obstrucción, lo cual facilitará la solución efectiva del problema.
Paso 2: Herramientas y Equipo.
- Reúne las herramientas necesarias, como una ventosa, una serpiente de fontanería, guantes de goma y gafas de protección.
Paso 3: Uso de la Ventosa.
- Coloca la ventosa sobre el desagüe y aplica movimientos de succión y presión enérgicos para eliminar la obstrucción. Asegúrate de sellar el rebosadero, si está presente.
Paso 4: Uso de una Serpiente de Fontanería.
- Si la ventosa no resuelve el problema, utiliza una serpiente de fontanería para acceder a la obstrucción y eliminarla. Ten especial cuidado para no dañar las tuberías.
Paso 5: Enjuague y Prueba.
- Enjuaga la cañería con agua caliente para confirmar la completa eliminación de la obstrucción. Realiza una prueba para verificar que el agua fluye normalmente.
Paso 6: Contactar a un Profesional para el Uso de Bomba de Presión.
- Si los pasos anteriores no tienen éxito, se recomienda contactar a un profesional para utilizar una bomba de presión especializada. Un técnico experimentado, como el señor Manuel García (teléfono: 099-9-037-668), puede ofrecer este servicio. El costo de este servicio varía entre 60 y 120 dólares, IVA incluido. Estos técnicos utilizan bombas de agua de alta potencia.
- Todo en Plomería, destape de cañerías sin romper. 096-8-485-996 / 098-1-861-274 / 02-2-829-321.
- «Antes de utilizar la bomba de presión, asegúrate de cerrar todos los sifones y salidas de agua en el local con la tubería obstruida, así como en los locales vecinos. La fuerza generada por la bomba de agua puede provocar que el agua emerja por cualquier sifón destapado, lo que puede causar inconvenientes en los locales cercanos y afectar a los clientes.
- Llena un tanque de 200 litros con agua antes de conectar y encender la bomba. La bomba bombea el agua con gran potencia, y se enciende y apaga varias veces hasta que la tubería quede completamente despejada.
Paso 7: Destapar la Caja de Revisión con la Bomba de Presión.
- Si el Paso 6 no resulta efectivo y la obstrucción persiste, es necesario abrir la caja de revisión del local y utilizar la bomba de presión para inyectar agua.
- Si no puedes localizar la caja de revisión en el interior del local, debes tener precaución al romper el piso en busca de la tubería. Por lo tanto, si no tienes certeza acerca de la ubicación de la caja de revisión, es fundamental evitar dañar la tubería y el piso innecesariamente.
Observación: HC entrega el local con todas las cañerías funcionando en perfectas condiciones. HC ofrece asistencia sin costo para llevar a cabo los Pasos del Uno al Cinco de la Sección 2: Destapar Cañerías Obstruidas. A partir del Paso Seis, el cliente deberá asumir los costos del técnico que utiliza la bomba de presión.
Sección 3: Consejos de Seguridad.
- Siempre desconecta el suministro de agua antes de llevar a cabo cualquier trabajo en las cañerías.
- Utiliza equipo de protección, como guantes y gafas de seguridad, para prevenir posibles lesiones.
- Evita combinar productos químicos para destapar cañerías, ya que esto puede ser peligroso.
- En caso de obstrucciones persistentes o problemas graves, no dudes en consultar a un profesional de fontanería experimentado.
Mapa de cajas de revisión y los sifones en el terreno que corresponden a HC.